40 Rue Professeur Calmette, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Professeur Calmette, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°38 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Rue Professeur Calmette, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 188 mètres
- - Cenon à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 552 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 450 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 417 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 181 mètres
Ventes au 40 Rue Professeur Calmette
Une vente a été recensée au 40 Rue Professeur Calmette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Professeur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Professeur Calmette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Professeur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Professeur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Professeur Calmette dans son marché local
Prix du 40 Rue Professeur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 40 Rue Professeur Calmette se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Professeur Calmette par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Professeur Calmette se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Cenon et 43.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
