6 Rue Professeur Calmette, 33150 Cenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Professeur Calmette, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², inférieur de 9.96 % à celui du n°4 ter et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Professeur Calmette, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 181 mètres
- - Cenon à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 717 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 484 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 593 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 8 mètres
Ventes au 6 Rue Professeur Calmette
Une vente a été recensée au 6 Rue Professeur Calmette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Professeur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Professeur Calmette, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Professeur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Professeur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Professeur Calmette dans son marché local
Prix du 6 Rue Professeur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 6 Rue Professeur Calmette se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Professeur Calmette par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Professeur Calmette se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Cenon et -9.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 950 € au 6 Rue Professeur Calmette à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 149 € en assurant vous-même les visites, ou 2 074 € si le professionnel les prend en charge.
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