1 Rue René Michel, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 302 €

de 2 713 € à 4 019 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue René Michel, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 1 Rue René Michel, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0766 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 153 mètres
- Cenon à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1937 mètres
- Collège Jean Jaurès à 1934 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1522 mètres
- Ecole maternelle Camille Maumey à 430 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue René Michel

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue René Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue René Michel(3 299€)

2 Rue René Michel(3 303€)

5 Rue René Michel(1 861€)

4 Rue René Michel(3 296€)

7 Rue René Michel(3 288€)

6 Rue René Michel(3 294€)

9 Rue René Michel(3 290€)

8 Rue René Michel(3 289€)

Prix du 1 Rue René Michel dans son marché local

Prix du 1 Rue René Michel par rapport à la voie

Sur Rue René Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 1 Rue René Michel se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue René Michel par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue René Michel se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Cenon et -2.85 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blanqui, 33150 Cenon(3,523 €)

Rue Pierre Paigne, 33150 Cenon(3,155 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue René Michel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue René Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.