3 Rue René Michel, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue René Michel, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue René Michel, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 145 mètres
- - Cenon à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1942 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1939 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1523 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue René Michel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue René Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue René Michel dans son marché local
Prix du 3 Rue René Michel par rapport à la voie
Sur Rue René Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 3 Rue René Michel se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue René Michel par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue René Michel se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Cenon et -2.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue René Michel
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue René Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue René Michel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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