2 Rue Saint-Exupéry, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Exupéry, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Saint-Exupéry, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 235 mètres
- - Cenon à 1506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1611 mètres
- - Collège Jean Zay à 764 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 884 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 452 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 2 Rue Saint-Exupéry se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Exupéry par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Exupéry se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 13.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Exupéry
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Exupéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Saint-Exupéry
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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