4 Rue Saint-Exupéry, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°5 et du 6.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Rue Saint-Exupéry, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 753 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 885 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 438 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 525 mètres
Ventes au 4 Rue Saint-Exupéry
Les 2 ventes au 4 Rue Saint-Exupéry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-Exupéry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 4 Rue Saint-Exupéry se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Exupéry par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint-Exupéry se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 60.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
