4 Rue Saint-Exupéry, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Saint-Exupéry, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 753 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 885 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 438 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 525 mètres
Ventes au 4 Rue Saint-Exupéry
Les 2 ventes au 4 Rue Saint-Exupéry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 4 Rue Saint-Exupéry se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Exupéry par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint-Exupéry se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 5.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Saint-Exupéry
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Saint-Exupéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Saint-Exupéry
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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