9 Rue Saint-Exupéry, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Rue Saint-Exupéry, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 735 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 896 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 414 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 556 mètres
Ventes au 9 Rue Saint-Exupéry
Une vente a été recensée au 9 Rue Saint-Exupéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint-Exupéry, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 9 Rue Saint-Exupéry se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-Exupéry par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint-Exupéry se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 72.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
