18 Rue Saint-Saëns, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint-Saëns, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 Rue Saint-Saëns, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagorgette à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 402 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 397 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 360 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 306 mètres
Ventes au 18 Rue Saint-Saëns
Une vente a été recensée au 18 Rue Saint-Saëns. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint-Saëns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint-Saëns, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-Saëns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-Saëns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint-Saëns dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint-Saëns par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Saëns, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 18 Rue Saint-Saëns se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint-Saëns par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint-Saëns se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Cenon et 43.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
