2 Rue Saint-Saëns, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Saëns, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Saint-Saëns, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance à dominante résidentielle.
7 niveaux - 48 logements - 48 parkings - 958 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0416 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagorgette à 305 mètres
- - Cenon à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 508 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 503 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 265 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Saëns
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Saëns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Saëns dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Saëns par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Saëns, le prix moyen des appartements s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 2 Rue Saint-Saëns se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Saëns par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Saëns se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 15.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Saëns
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Saëns apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Saint-Saëns
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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