2 Rue Suzanne Testaud, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Suzanne Testaud, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Suzanne Testaud, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 17 parkings - 318 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0882 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0805 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0878 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0820 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cenon Gare (Guesde) à 86 mètres
- - Cenon à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1658 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1655 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1261 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 225 mètres
- - Ecole primaire Jules Guesde à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Suzanne Testaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Suzanne Testaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Suzanne Testaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Suzanne Testaud par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Testaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 2 Rue Suzanne Testaud se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Suzanne Testaud par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Suzanne Testaud se situe 31.44 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 1.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Suzanne Testaud
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Suzanne Testaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Suzanne Testaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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