2 Allée Bire Huc, 33610 Cestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Bire Huc, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée Bire Huc, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mano.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Marticot-A à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 866 mètres
- - Ecole maternelle Les Pierrettes à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierrettes à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Bire Huc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Bire Huc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Bire Huc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée Bire Huc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Bire Huc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Bire Huc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Bire Huc dans son marché local
Prix du 2 Allée Bire Huc par rapport à la voie
Sur Allée Bire Huc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 2 Allée Bire Huc se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Bire Huc par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Bire Huc se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Cestas et 0.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 200 € au 2 Allée Bire Huc à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 605 € en assurant vous-même les visites, ou 2 303 € si le professionnel les prend en charge.
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