Chemin de la Rouille, 33610 Cestas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 946 €
de 2 450 € à 6 420 €
Maison

Prix moyen au m²

3 619 €
de 2 811 € à 4 250 €

Chemin de la Rouille, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 946 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.

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Prix Chemin de la Rouille dans son marché local

Prix Chemin de la Rouille par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des appartements atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Rouille se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 1.44 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cestas baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 888 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de la Rouille

Cadre de vie et proximité Chemin de la Rouille

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Zi Marticot-A à 672 mètres
  • - Gazinet Cestas à 2693 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Cantelande à 967 mètres
  • - Ecole maternelle Les Pierrettes à 768 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Pierrettes à 814 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de la Rouille

Chemin de la Rouille est située dans les quartiers Le Bourg / Mano. Elle compte 5836 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Quelques biens en vente à proximité du Chemin de la Rouille

Les biens actuellement en vente autour du Chemin de la Rouille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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