Chemin de la Rouille, 33610 Cestas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 847 €
de 2 903 € à 4 381 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de la Rouille, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 847 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Chemin de la Rouille

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Prix Chemin de la Rouille dans son marché local

Prix Chemin de la Rouille par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Rouille se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 4.68 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de la Rouille

Les ventes enregistrées Chemin de la Rouille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

10 juillet 2025
775 900 €(4 384 €/m²)
Maison7 p•177 m²
1 Chemin de la Rouille, 33610 Cestas
29 novembre 2019
727 510 €(4 110 €/m²)
Maison7 p•177 m²
1 Chemin de la Rouille, 33610 Cestas

Cadre de vie et proximité Chemin de la Rouille

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Zi Marticot-A à 614 mètres
  • - Gazinet Cestas à 2620 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Cantelande à 893 mètres
  • - Ecole maternelle Les Pierrettes à 789 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Pierrettes à 840 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de la Rouille

Chemin de la Rouille est située dans les quartiers Le Bourg / Mano. Elle compte 5836 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 192 350 € au Chemin de la Rouille à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 809 € en assurant vous-même les visites, ou 2 404 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 9 618 € (5 %)

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