1 bis Allée Combelonge, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée Combelonge, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², supérieur de 9.55 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 bis Allée Combelonge, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gazinet - Arrivée-A à 265 mètres
- - Gazinet Cestas à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 469 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allée Combelonge
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allée Combelonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allée Combelonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allée Combelonge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée Combelonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée Combelonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée Combelonge dans son marché local
Prix du 1 bis Allée Combelonge par rapport à la voie
Sur Allée Combelonge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 1 bis Allée Combelonge se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée Combelonge par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Allée Combelonge se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Cestas et 65.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
