21 ter Allée Combelonge, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 ter Allée Combelonge, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°21 et de n°19.
À propos du 21 ter Allée Combelonge, 33610 Cestas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noisetiers-A à 188 mètres
- - Gazinet Cestas à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 764 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 21 ter Allée Combelonge
Aucune vente n'a été recensée au 21 ter Allée Combelonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 ter Allée Combelonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 ter Allée Combelonge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 ter Allée Combelonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 ter Allée Combelonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 ter Allée Combelonge dans son marché local
Prix du 21 ter Allée Combelonge par rapport à la voie
Sur Allée Combelonge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 21 ter Allée Combelonge se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 ter Allée Combelonge par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 ter Allée Combelonge se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Cestas et 56.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
