9 Allée Combelonge, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Combelonge, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de 20.11 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Allée Combelonge, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noisetiers-A à 177 mètres
- - Gazinet Cestas à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 2113 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 615 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Combelonge
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Combelonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Combelonge dans son marché local
Prix du 9 Allée Combelonge par rapport à la voie
Sur Allée Combelonge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 9 Allée Combelonge se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Combelonge par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Combelonge se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Cestas et -5.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Allée Combelonge
Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée Combelonge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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