6 Allée d'Octavie, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée d'Octavie, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°9 et du 6.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 6 Allée d'Octavie, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moutines à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée d'Octavie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée d'Octavie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée d'Octavie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Allée d'Octavie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée d'Octavie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée d'Octavie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée d'Octavie dans son marché local
Prix du 6 Allée d'Octavie par rapport à la voie
Sur Allée d'Octavie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 6 Allée d'Octavie se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée d'Octavie par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée d'Octavie se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Cestas et 55.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
