34 Allée de Chappement, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée de Chappement, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², identique à celui du n°32 mais supérieur de 5.08 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 34 Allée de Chappement, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour-A à 247 mètres
- - Gazinet Cestas à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 1024 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allée de Chappement
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée de Chappement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée de Chappement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée de Chappement, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée de Chappement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée de Chappement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée de Chappement dans son marché local
Prix du 34 Allée de Chappement par rapport à la voie
Sur Allée de Chappement, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 34 Allée de Chappement se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée de Chappement par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée de Chappement se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Cestas et 30.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
