36 Allée de Chappement, 33610 Cestas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 790 €

de 2 270 € à 3 420 €

Indice de confiance

4/5

Le 36 Allée de Chappement, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°36 bis et de 4.45 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 36 Allée de Chappement, 33610 Cestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0794 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauséjour-A à 238 mètres
- Gazinet Cestas à 880 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Parc à 1020 mètres
- Ecole elementaire du parc à 896 mètres

Ventes au 36 Allée de Chappement

Une vente a été recensée au 36 Allée de Chappement. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 septembre 2020

277 000 €(2 234 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•124 m²

36 Allée de Chappement, 33610 Cestas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Allée de Chappement dans son marché local

Prix du 36 Allée de Chappement par rapport à la voie

Sur Allée de Chappement, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 36 Allée de Chappement se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Allée de Chappement par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Allée de Chappement se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de Cestas et -18.16 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Pignadey, 33610 Cestas(3,216 €)

Chemin Derratier, 33610 Cestas(3,083 €)

Avenue de l'Estelle, 33610 Cestas(3,282 €)

Biens en vente à proximité du 36 Allée de Chappement

Les biens actuellement en vente autour du 36 Allée de Chappement apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.