2 Allée de l'Irounde, 33610 Cestas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 811 €

de 3 125 € à 4 728 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée de l'Irounde, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Allée de l'Irounde, 33610 Cestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pres De Pinguet à 64 mètres
- Gazinet Cestas à 4219 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cantelande à 2421 mètres
- Ecole maternelle Réjouit à 1072 mètres
- Ecole élémentaire Les Pierrettes à 1132 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'Irounde

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'Irounde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allée de l'Irounde(3 807€)

1 Allée de l'Irounde(3 859€)

5 Allée de l'Irounde(3 822€)

4 Allée de l'Irounde(3 892€)

7 Allée de l'Irounde(3 886€)

6 Allée de l'Irounde(3 716€)

46 Avenue du Baron Haussmann(3 697€)

10 Chemin du Pont de Taverne(4 071€)

Prix du 2 Allée de l'Irounde dans son marché local

Prix du 2 Allée de l'Irounde par rapport à la voie

Sur Allée de l'Irounde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 2 Allée de l'Irounde se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de l'Irounde par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Irounde se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 12.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Bouheben, 33610 Cestas(3,451 €)

Allée des Chardonnerets, 33610 Cestas(4,112 €)

Avenue Dous Cams, 33610 Cestas(3,868 €)

Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas(3,861 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée de l'Irounde

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de l'Irounde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.