2 Allée de l'Irounde, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Irounde, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Allée de l'Irounde, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres De Pinguet à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 1072 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierrettes à 1132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'Irounde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'Irounde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l'Irounde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l'Irounde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Irounde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Irounde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Irounde dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Irounde par rapport à la voie
Sur Allée de l'Irounde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 2 Allée de l'Irounde se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Irounde par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Irounde se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 87.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
