22 Allée de la Branne, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de la Branne, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Allée de la Branne, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République-A à 422 mètres
- - Gazinet Cestas à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maguiche à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Maguiche à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée de la Branne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de la Branne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée de la Branne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée de la Branne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée de la Branne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée de la Branne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de la Branne dans son marché local
Prix du 22 Allée de la Branne par rapport à la voie
Sur Allée de la Branne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 22 Allée de la Branne se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de la Branne par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de la Branne se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 85.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
