28 Allée de la Branne, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allée de la Branne, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 28 Allée de la Branne, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République-A à 484 mètres
- - Gazinet Cestas à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maguiche à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Maguiche à 214 mètres
Ventes au 28 Allée de la Branne
Une vente a été recensée au 28 Allée de la Branne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée de la Branne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allée de la Branne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée de la Branne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée de la Branne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée de la Branne dans son marché local
Prix du 28 Allée de la Branne par rapport à la voie
Sur Allée de la Branne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 28 Allée de la Branne se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée de la Branne par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée de la Branne se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 75.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
