4 Allée de la Pinède, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Pinède, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°3 et du 5.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Allée de la Pinède, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mano.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melle De La Harpe-R à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Pierrettes à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierrettes à 389 mètres
Ventes au 4 Allée de la Pinède
Une vente a été recensée au 4 Allée de la Pinède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Pinède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Pinède, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Pinède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Pinède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Pinède dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Pinède par rapport à la voie
Sur Allée de la Pinède, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 4 Allée de la Pinède se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Pinède par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Pinède se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 95.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
