Avenue des Bruyères, 33610 Cestas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 866 €
de 2 381 € à 5 457 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue des Bruyères, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 866 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Avenue des Bruyères

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Prix Avenue des Bruyères dans son marché local

Prix Avenue des Bruyères par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue des Bruyères se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 5.2 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue des Bruyères

Les ventes enregistrées Avenue des Bruyères témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

19 décembre 2025
743 000 €(4 888 €/m²)
Maison5 p•152 m²
14 Avenue des Bruyères, 33610 Cestas
13 décembre 2024
505 000 €(4 550 €/m²)
Maison4 p•111 m²
10 Avenue des Bruyères, 33610 Cestas
28 mai 2024
230 000 €(2 949 €/m²)
Maison3 p•78 m²
7 Avenue des Bruyères, 33610 Cestas
20 juin 2022
520 000 €(5 049 €/m²)
Maison4 p•103 m²
3 Avenue des Bruyères, 33610 Cestas
28 décembre 2021
489 500 €(4 410 €/m²)
Maison4 p•111 m²
10 Avenue des Bruyères, 33610 Cestas
14 septembre 2021
627 000 €(4 019 €/m²)
Maison5 p•156 m²
16 Avenue des Bruyères, 33610 Cestas
6 septembre 2021
461 100 €(4 905 €/m²)
Maison4 p•94 m²
15 Avenue des Bruyères, 33610 Cestas

Cadre de vie et proximité Avenue des Bruyères

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pl. Bosquets De Pujau à 370 mètres
  • - Gazinet Cestas à 3568 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Cantelande à 1760 mètres
  • - Ecole maternelle Les Pierrettes à 447 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Pierrettes à 376 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue des Bruyères

Avenue des Bruyères est située dans le quartier Mano. Elle compte 2186 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 9 665 € (5 %)

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