9 a Allée de la Pinède, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Allée de la Pinède, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 9 a Allée de la Pinède, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Mano.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade-R à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierrettes à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Allée de la Pinède
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Allée de la Pinède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Allée de la Pinède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Allée de la Pinède, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Allée de la Pinède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Allée de la Pinède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Allée de la Pinède dans son marché local
Prix du 9 a Allée de la Pinède par rapport à la voie
Sur Allée de la Pinède, le prix moyen des maisons s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 9 a Allée de la Pinède se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Allée de la Pinède par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Allée de la Pinède se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 81.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
