12 Allée des Avérans, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Avérans, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Allée des Avérans, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougnet à 609 mètres
- - Gazinet Cestas à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 2000 mètres
- - Ecole maternelle Maguiche à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Maguiche à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Avérans
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Avérans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Avérans dans son marché local
Prix du 12 Allée des Avérans par rapport à la voie
Sur Allée des Avérans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 12 Allée des Avérans se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Avérans par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Avérans se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Cestas et 2.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Allée des Avérans
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Avérans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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