10 Allée des Avérans, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Avérans, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Allée des Avérans, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougnet à 606 mètres
- - Gazinet Cestas à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 1991 mètres
- - Ecole maternelle Maguiche à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Maguiche à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée des Avérans
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Avérans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Avérans dans son marché local
Prix du 10 Allée des Avérans par rapport à la voie
Sur Allée des Avérans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 10 Allée des Avérans se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Avérans par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Avérans se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Cestas et -0.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Allée des Avérans
Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée des Avérans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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