8 Allée des Avérans, 33610 Cestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Avérans, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Allée des Avérans, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougnet à 605 mètres
- - Gazinet Cestas à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maguiche à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Maguiche à 43 mètres
Ventes au 8 Allée des Avérans
Une vente a été recensée au 8 Allée des Avérans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Avérans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Avérans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Avérans dans son marché local
Prix du 8 Allée des Avérans par rapport à la voie
Sur Allée des Avérans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 8 Allée des Avérans se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Avérans par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Avérans se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Cestas et -8.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Allée des Avérans
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 168 200 € au 8 Allée des Avérans à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 205 € en assurant vous-même les visites, ou 2 103 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
