4 Allée des Faissonnats, 33610 Cestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Faissonnats, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Allée des Faissonnats, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Réjouits.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réjouit Centre Commercial-R à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Faissonnats
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Faissonnats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Faissonnats
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allée des Faissonnats. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Faissonnats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Faissonnats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Faissonnats dans son marché local
Prix du 4 Allée des Faissonnats par rapport à la voie
Sur Allée des Faissonnats, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 4 Allée des Faissonnats se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Faissonnats par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Faissonnats se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Cestas et 1.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 650 € au 4 Allée des Faissonnats à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 641 € en assurant vous-même les visites, ou 2 321 € si le professionnel les prend en charge.
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