Chemin du Canaulet, 33610 Cestas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 744 €
de 2 256 € à 5 216 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin du Canaulet, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 744 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Chemin du Canaulet

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Prix Chemin du Canaulet dans son marché local

Prix Chemin du Canaulet par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Canaulet se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Cestas et 1.88 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin du Canaulet

Les ventes enregistrées Chemin du Canaulet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

22 décembre 2023
600 000 €(7 692 €/m²)
Maison4 p•78 m²
15 Chemin du Canaulet, 33610 Cestas
22 avril 2020
440 500 €(4 589 €/m²)
Maison4 p•96 m²
16 Chemin du Canaulet, 33610 Cestas
11 mars 2020
430 000 €(3 233 €/m²)
Maison5 p•133 m²
18 Chemin du Canaulet, 33610 Cestas
5 septembre 2019
530 000 €(3 955 €/m²)
Maison6 p•134 m²
25 Chemin du Canaulet, 33610 Cestas

Cadre de vie et proximité Chemin du Canaulet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Réjouit Centre Commercial-R à 84 mètres
  • - Gazinet Cestas à 5180 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Cantelande à 3385 mètres
  • - Ecole maternelle Réjouit à 119 mètres
  • - Ecole élémentaire Réjouit à 185 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin du Canaulet

Chemin du Canaulet est située dans le quartier Réjouits. Elle compte 2830 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 187 200 € au Chemin du Canaulet à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 680 € en assurant vous-même les visites, ou 2 340 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 9 360 € (5 %)

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