12 Allée des Grépins, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Grépins, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Allée des Grépins, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Réjouits.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassini à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Grépins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Grépins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Grépins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Grépins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Grépins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Grépins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Grépins dans son marché local
Prix du 12 Allée des Grépins par rapport à la voie
Sur Allée des Grépins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 12 Allée des Grépins se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Grépins par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Grépins se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 86.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
