Allée des Pignes, 33610 Cestas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 153 €
de 3 759 € à 4 889 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée des Pignes, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 4 153 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Allée des Pignes

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Prix Allée des Pignes dans son marché local

Prix Allée des Pignes par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Pignes se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 13.01 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée des Pignes

Les ventes enregistrées Allée des Pignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

19 février 2022
670 000 €(4 214 €/m²)
Maison6 p•159 m²
4 Allée des Pignes, 33610 Cestas

Cadre de vie et proximité Allée des Pignes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Réjouit-R à 357 mètres
  • - Gazinet Cestas à 5430 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Cantelande à 3673 mètres
  • - Ecole maternelle Réjouit à 462 mètres
  • - Ecole élémentaire Réjouit à 499 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Pignes

Allée des Pignes est située dans le quartier Réjouits. Elle compte 2830 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 10 383 € (5 %)

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