19 Allée des Grépins, 33610 Cestas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 422 €

de 2 765 € à 4 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Allée des Grépins, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², inférieur de 11.53 % à celui du n°24 et de 7.36 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 19 Allée des Grépins, 33610 Cestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Réjouits.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cassini à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Réjouit à 728 mètres
- Ecole élémentaire Réjouit à 684 mètres

Ventes au 19 Allée des Grépins

Les 0 ventes au 19 Allée des Grépins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Allée des Grépins dans son marché local

Prix du 19 Allée des Grépins par rapport à la voie

Sur Allée des Grépins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 19 Allée des Grépins se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Allée des Grépins par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Allée des Grépins se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Cestas et 0.68 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pignes, 33610 Cestas(3,931 €)

Chemin de Cantelaude, 33610 Cestas(3,696 €)

Allée des Ecureuils, 33610 Cestas(3,987 €)

Chemin des Aouilles, 33610 Cestas(3,713 €)

Biens en vente à proximité du 19 Allée des Grépins

Les biens actuellement en vente autour du 19 Allée des Grépins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.