23 Allée des Grépins, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Grépins, affiche un prix moyen de 4 638 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°26 mais supérieur de 13.32 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Allée des Grépins, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Réjouits.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassini à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Grépins
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Grépins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Grépins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Allée des Grépins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Grépins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Grépins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Grépins dans son marché local
Prix du 23 Allée des Grépins par rapport à la voie
Sur Allée des Grépins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 638 €/m², le 23 Allée des Grépins se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Grépins par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Grépins se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 105.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
