19 Allée des Trides, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Allée des Trides, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 19 Allée des Trides, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougnet à 211 mètres
- - Gazinet Cestas à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maguiche à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Maguiche à 382 mètres
Ventes au 19 Allée des Trides
Une vente a été recensée au 19 Allée des Trides. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allée des Trides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allée des Trides, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allée des Trides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allée des Trides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée des Trides dans son marché local
Prix du 19 Allée des Trides par rapport à la voie
Sur Allée des Trides, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 19 Allée des Trides se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée des Trides par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Allée des Trides se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Cestas et 62.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
