23 Allée des Trides, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Trides, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Allée des Trides, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougnet à 222 mètres
- - Gazinet Cestas à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 2362 mètres
- - Ecole maternelle Maguiche à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Maguiche à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Trides
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Trides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Trides dans son marché local
Prix du 23 Allée des Trides par rapport à la voie
Sur Allée des Trides, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 23 Allée des Trides se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Trides par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Trides se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Cestas et 5.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée des Trides apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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