35 Allée des Trides, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée des Trides, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 35 Allée des Trides, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougnet à 306 mètres
- - Gazinet Cestas à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maguiche à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Maguiche à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée des Trides
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée des Trides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée des Trides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée des Trides, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Trides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Trides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée des Trides dans son marché local
Prix du 35 Allée des Trides par rapport à la voie
Sur Allée des Trides, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 35 Allée des Trides se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée des Trides par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée des Trides se situe 4 % en dessous de la moyenne de Cestas et 62.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
