1 Allée du Gart, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Gart, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², supérieur de 10.51 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 1 Allée du Gart, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougnet à 327 mètres
- - Gazinet Cestas à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maguiche à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Maguiche à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Gart
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Gart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Gart
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée du Gart. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Gart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Gart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Gart dans son marché local
Prix du 1 Allée du Gart par rapport à la voie
Sur Allée du Gart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 1 Allée du Gart se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Gart par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Gart se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Cestas et 64.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
