2 Allée du Gart, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Gart, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée du Gart, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougnet à 364 mètres
- - Gazinet Cestas à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 2164 mètres
- - Ecole maternelle Maguiche à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Maguiche à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Gart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Gart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Gart dans son marché local
Prix du 2 Allée du Gart par rapport à la voie
Sur Allée du Gart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 2 Allée du Gart se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Gart par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Gart se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Cestas et 7.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée du Gart
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Gart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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