6 Allée du Gart, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée du Gart, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 6 Allée du Gart, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougnet à 412 mètres
- - Gazinet Cestas à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maguiche à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Maguiche à 184 mètres
Ventes au 6 Allée du Gart
Les 2 ventes au 6 Allée du Gart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée du Gart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée du Gart, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Gart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Gart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée du Gart dans son marché local
Prix du 6 Allée du Gart par rapport à la voie
Sur Allée du Gart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 6 Allée du Gart se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée du Gart par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée du Gart se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Cestas et 54.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
