1 Allée Sabloun, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Sabloun, affiche un prix moyen de 4 616 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Allée Sabloun, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mano.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade-R à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Sabloun
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Sabloun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Sabloun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée Sabloun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Sabloun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Sabloun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Sabloun dans son marché local
Prix du 1 Allée Sabloun par rapport à la voie
Sur Allée Sabloun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 616 €/m², le 1 Allée Sabloun se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Sabloun par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Sabloun se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 104.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
