2 Allée Sabloun, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Sabloun, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Allée Sabloun, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Mano.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie (Mairie)-A à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Sabloun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Sabloun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Sabloun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Sabloun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Sabloun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Sabloun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Sabloun dans son marché local
Prix du 2 Allée Sabloun par rapport à la voie
Sur Allée Sabloun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 586 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 2 Allée Sabloun se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Sabloun par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Sabloun se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 103.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
