11 Allée Traversière, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Traversière, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.47 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Allée Traversière, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour-A à 517 mètres
- - Gazinet Cestas à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 1119 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 630 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Traversière
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Traversière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Traversière dans son marché local
Prix du 11 Allée Traversière par rapport à la voie
Sur Allée Traversière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 11 Allée Traversière se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Traversière par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Traversière se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 89.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
