12 Avenue Albert Camus, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Albert Camus, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.97 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Avenue Albert Camus, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gazinet - Arrivée-A à 217 mètres
- - Gazinet Cestas à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 362 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Albert Camus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Albert Camus dans son marché local
Prix du 12 Avenue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 12 Avenue Albert Camus se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Albert Camus par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Albert Camus se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Cestas et 60.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
