22 Avenue Champ Rollet, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Champ Rollet, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°17 mais supérieur de 4.44 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Avenue Champ Rollet, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour-A à 654 mètres
- - Gazinet Cestas à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 1230 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 546 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Champ Rollet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Champ Rollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Champ Rollet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue Champ Rollet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Champ Rollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Champ Rollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Champ Rollet dans son marché local
Prix du 22 Avenue Champ Rollet par rapport à la voie
Sur Avenue Champ Rollet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 22 Avenue Champ Rollet se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Champ Rollet par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Champ Rollet se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 90.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
