45 Avenue de la Chênaie, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de la Chênaie, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°32 et du 0.34 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 45 Avenue de la Chênaie, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Mano.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mano-R à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 1317 mètres
- - Ecole maternelle Les Pierrettes à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierrettes à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de la Chênaie
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de la Chênaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de la Chênaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de la Chênaie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la Chênaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la Chênaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la Chênaie dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la Chênaie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Chênaie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 45 Avenue de la Chênaie se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la Chênaie par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de la Chênaie se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 70.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
