49 Avenue de la Chênaie, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de la Chênaie, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°47 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 49 Avenue de la Chênaie, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Mano.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mano-R à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 1293 mètres
- - Ecole maternelle Les Pierrettes à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierrettes à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue de la Chênaie
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue de la Chênaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue de la Chênaie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Avenue de la Chênaie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de la Chênaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de la Chênaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de la Chênaie dans son marché local
Prix du 49 Avenue de la Chênaie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Chênaie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 49 Avenue de la Chênaie se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de la Chênaie par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue de la Chênaie se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 69.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
