17 bis Avenue de Verdun, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Avenue de Verdun, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°17 mais supérieur de 8.55 % à celui du n°23 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 bis Avenue de Verdun, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gazinet Nord-A à 120 mètres
- - Gazinet Cestas à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 2442 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 1384 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 1304 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 17 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 17 bis Avenue de Verdun se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Avenue de Verdun par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Avenue de Verdun se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 16.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 bis Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 17 bis Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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