35 bis Avenue de Verdun, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°33 bis et du 0.21 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 35 bis Avenue de Verdun, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins-R à 78 mètres
- - Gazinet Cestas à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 1177 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 1094 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Avenue de Verdun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 35 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 35 bis Avenue de Verdun se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Avenue de Verdun par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Avenue de Verdun se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Cestas et 67.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
