6 bis Avenue de Verdun, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Avenue de Verdun, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 4 797 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°6 et de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 bis Avenue de Verdun, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gazinet Nord-A à 105 mètres
- - Gazinet Cestas à 1312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 2574 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 1604 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 1522 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 4 797 €/m², le 6 bis Avenue de Verdun se situe 34.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue de Verdun par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Avenue de Verdun se situe 30.32 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 41.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 bis Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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