13 Avenue des Bruyères, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Bruyères, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°20 et du 16.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Avenue des Bruyères, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Mano.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Bosquets De Pujau à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Pierrettes à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierrettes à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Bruyères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Bruyères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Bruyères dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Avenue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 13 Avenue des Bruyères se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Bruyères par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Bruyères se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Cestas et 41.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
